ZAPE paga dependência do Jogo (ver satélites)
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ZAPE | Mais de 120 lojas fecharam as portas após fim dos casinos-satélite
Após quatro meses desde o encerramento dos casinos-satélites, mais de 120 lojas na Zona de Aterros do Porto Exterior (ZAPE) fecharam as portas. Os dados forma compilados pela Associação Industrial e Comercial da ZAPE, e citados pelo Canal Macau, significando a perda de 22 por cento de todos os estabelecimentos comerciais naquela zona da cidade.
“Temos agora mais de 580 lojas na ZAPE e a taxa de desocupação chegou aos 22 por cento. É um número bastante elevado. Se a taxa de desocupação continuar a subir vai enfraquecer a confiança dos comerciantes desta zona, assim como criar uma grande pressão mental e um peso nos ombros dos proprietários das lojas da zona”, afirmou Wu Kam Hon, presidente do Conselho Fiscal da associação, em declarações à TDM.
Face à onda de encerramentos, a associação espera apoios do Governo para apoiar a reconversão da zona comercial, uma vez que o problema não é entendido como tendo uma resolução rápida. Wu Kam Hon explicou que para se desenvolver a economia nocturna naquele local é necessário um prazo de dois a três anos.
Com este objectivo, Wu Kam Hon defende a criação de esplanadas na ZAPE por parte dos vários negócios, para criar “uma característica única na restauração da zona”.
https://hojemacau.com.mo/2026/04/09/zape-mais-de-120-lojas-fecharam-as-portas-apos-fim-dos-casinos-satelite/
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ZAPE retail rents halve as satellite casino exit weakens demand
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Merchant group calls for renovation subsidies to tackle high ZAPE/NAPE vacancy rates
By Tony Lai
A business group is urging the government to provide renovation subsidies of up to MOP800,000 to combat a 22% vacancy rate in NAPE and ZAPE
Following a MOP1.8 million voucher scheme, the association seeks a second phase and supports extending casino shuttle routes to revitalise the area
https://macaubusiness.com/merchant-group-call-for-renovation-subsidies-to-tackle-high-zape-nape-vacancy-rates/
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https://www.plataformamedia.com/2026/04/10/zape-paga-dependencia-do-jogo/
Economy
Gov’t strives to shake off ZAPE’s pawnshop-dominated reputation
Authorities are exploring targeted subsidy measures to encourage business transformation and attract new ventures to the ZAPE area, which is undergoing a transition following the closure of satellite casinos, with open-air cafes serving as a starting point to break away from the district’s pawnshop-dominated reputation.
The move was revealed by Secretary for Economy and Finance, Anton Tai, at a Legislative Assembly Q&A session on Wednesday, when he stated that the government is currently working through the Investment Committee’s inter-departmental coordination mechanism to advance the transformation and revitalization of the former satellite casino site in the ZAPE area, helping investors develop a multifunctional commercial complex that integrates retail, dining, and other amenities.
Tai reiterated that authorities are closely monitoring the impact of the satellite casinos’ closure on surrounding commercial districts and are actively promoting the creation of new retail experiences in the ZAPE area.
He said the government will continue to monitor the conditions there, including rent adjustments. During the transition process, authorities will strengthen interdepartmental collaboration and deepen communication with business associations, merchants, and residents, while exploring more targeted measures to optimize the business environment, attract customers, and refine arrangements for related activities.
According to him, the effort to revitalize the image of the ZAPE area and create a relaxed and comfortable shopping environment will be guided by policy, with open-air cafes serving as the starting point, charging fees based on floor space and operating from 9 a.m. to 9 p.m. as stipulated during the pilot phase.
Notably, in 2025, Macau launched a three-year “Scheme for Supporting the Development of Macau First-Store Economy,” which provides subsidies of up to MOP1 million to international and mainland brands establishing a presence in the region.
The initiative aims to introduce new business formats and promote moderate economic diversification, with a particular focus on encouraging the opening of first stores in residential and community areas. Among these, four applications in the ZAPE area have been approved, with the stores set to open in the coming months.
Meanwhile, authorities are preparing three shuttle bus routes for closed businesses, covering ZAPE, the Central District, and Tamagnini Barbosa, which are expected to launch during the May Day holiday, with some routes possibly undergoing trial runs on weekends.
The move is part of a plan to explore the feasibility of allowing tour buses to transport passengers into residential areas, with Secretary Tai noting that this must be done on the premise that urban traffic capacity remains manageable.
https://macaudailytimes.com.mo/govt-strives-to-shake-off-zapes-pawnshop-dominated-reputation.html
Ab26 PcWC
Este ano, o Dia de Cheng Ming (Dia de Finados) e o Domingo de Páscoa calharam na mesma altura, por isso muitos residentes de Macau aproveitaram os feriados consecutivos para irem para fora, enquanto muitos turistas chegavam à cidade. Como é lógico, a actividade comercial em Macau durante este período deveria ser mais intensa do que em dias normais. Ao fim da tarde do dia que se seguiu ao Domingo de Páscoa, que também era feriado, fui a um restaurante chinês perto da Praça Flor de Lodão, na Zona de Aterros do Porto Exterior (ZAPE) com alguns amigos e reparei que o restaurante tinha menos clientes do que seria esperado. Nos restaurantes circundantes a situação era semelhante, chegando a ser fácil encontrar lugar para estacionar os carros. No tempo em que os casinos-satélite estavam abertos os comerciantes desta zona enfrentavam muito menos dificuldades.
Por acaso, vi uma reportagem na televisão sobre a situação do comércio na ZAPE. O Governo da RAEM está a estudar uma forma de implementar medidas para apoiar e subsidiar os lojistas de certos bairros comunitários e para tentar transformar sua abordagem comercial, planeando introduzir e promover a instalação de esplanadas como ponto de partida. As autoridades responsáveis já avançaram com alguns projectos turísticos na ZAPE para mitigar os impactos negativos do encerramento dos casinos-satélite no comércio da zona que tiveram resultados positivos consideráveis. No entanto, segundo os proprietários de restaurantes locais, após a conclusão dos projectos para atrair turistas e locais, os seus negócios voltaram a regredir, contando quase exclusivamente com a clientela habitual que frequenta os restaurantes ocasionalmente. Mesmo com a oferta de bebidas e de petiscos não conseguiram ser atractivos, porque muitos dos jogadores deixaram de considerar a ZAPE como um destino a visitar.
Os donos dos estabelecimentos da ZAPE acreditam que a iniciativa do Governo da RAEM para introduzir esplanadas permitirá pelo menos colocar mais mesas em redor dos restaurantes, o que pode aumentar o fluxo de pessoas e melhorar a situação actual, evitando ao mesmo tempo que a ZAPE pareça tão deserta. Além disso, o responsável de uma associação situada nesta zona declarou que das cerca de 580 lojas locais, 22% fecharam. Também afirmou que as esplanadas terão de ter características especiais e que a forma de as rentabilizar irá depender do apoio aos restaurantes no seu todo.
22% de lojas ao abandono é uma quantidade significativa, que eu testemunhei pessoalmente. Mencionei previamente que o Governo da RAEM teria de ser cuidadoso nos ajustes feitos ao sector do jogo de Macau, porque a reestruturação “1+4” dos sectores económicos ainda está em curso, e actualmente a economia de Macau é dominada pelas áreas do jogo e do turismo. Com um poder de consumo limitado e perante a competição da área da Grande Baía Guangdong-Hong Kong-Macau, as pessoas de Macau foram-se acostumando progressivamente a comprar, a abastecer o carro e a morar em Zhuhai, na Grande Baía, aumentando assim a pressão e os desafios dos sectores comerciais de Macau. Os casinos- satélite foram um problema decorrente da liberalização do sector do jogo. Embora gerassem menos receitas para o Governo da RAEM, mantinham desde há muito uma relação simbiótica com os negociantes das proximidades. Por isso, desde que não continuassem a aumentar, a sua gradual transformação, que, a seu tempo, levaria à extinção teria sido a melhor abordagem, muito melhor do que esta mudança drástica que foi “dolorosamente rápida”.
https://hojemacau.com.mo/2026/04/10/22-ao-abandono/
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